El 43% de las casas bajo control de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) están vacías.

Creada en 2012 para gestionar los activos tóxicos procedentes de la crisis financiera, la entidad pública cuenta con más de 33.500 viviendas en su balance, de las cuales 19.164 están habitadas y 14.359 permanecen clasificadas como libres'. Así se desprende de los datos proporcionados por la entidad.

Estas viviendas libres son aquellas que no están ocupadas y que, en teoría, podrían incorporarse al mercado. Pero en la práctica su destino es más complejo: algunas ya se están comercializando, otras están siendo reformadas o están pendientes de algún trámite legal que, en función del estado en el que se encuentren, puede tardar hasta dos años para que se puedan poner a la venta.

En Sareb precisan que, de las más de 14.000 viviendas vacías, solo un tercio está disponible para su venta inmediata, unas 4.800. Son casas de segunda mano que comercializan en portales inmobiliarios y a las que les falta por equipar la cocina o arreglar algún detalle no estructural. El resto -más de 9.500- están en diversas fases de adecuación, un proceso que se prolonga por un mínimo de seis meses.

El panorama varía significativamente según el territorio. En los mercados autonómicos donde las tensiones del mercado inmobiliario son más altas, el porcentaje de casas vacías gestionadas por Sareb tiende a ser menor. De hecho, las comunidades donde más uso se da a las casas del banco malo son Cataluña, con un 78% de inmuebles habitados, y Madrid, donde la tasa alcanza el 85%.

FUENTE PERIODISTICA: CINCO DIAS