El precio de la vivienda usada en España se estabilizó en el segundo semestre de 2023, con una variación del 1,69% respecto al dato del segundo semestre de 2022, alcanzando los 2.564 euros/metro2.

Así se desprende del XXXVIII Informe sobre el mercado de la vivienda, elaborado por el Grupo Tecnocasa y la Universitat Pompeu Fabra. En este contexto, la hipoteca media de una vivienda se sitúa en 117.788 euros, con una variación negativa del 2,01% en relación al dato del segundo semestre de 2022. El alquiler, por su parte, sube en mayor proporción. Lo hace un 5,45% a nivel nacional, con destacadas subidas en Barcelona (9,7%), Sevilla (8,04%) o Madrid (7,82%), según los datos del informe. A nivel nacional, el metro cuadrado del alquiler se sitúa en los 12,58 euros.

La oferta de alquiler ha disminuido un 57% a nivel nacional en tres años, según Tecnocasa. El dato de las ciudades de Madrid y Barcelona es incluso superior, con caídas del 70% y del 67,4%, respectivamente. Por otro lado, el 21% de las ventas actuales corresponden a viviendas que anteriormente estaban en alquiler. Este hecho aumentará las dificultades de buena parte de la población para acceder a una vivienda en alquiler, tal y como detallan desde el informe.

FUENTE: METROS2