EL PRECIO DE ESTOS PRÉSTAMOS SUBIÓ PESE A LA BAJADA DEL EURIBOR / TRAS UNOS AÑOS EN LOS QUE SOLO SE CONTRATABAN HIPOTECAS FIJAS, LA MODALIDAD VARIABLE EMERGE Y COPA EL 40% DE LAS NUEVAS FORMALIZACIONES.

Tras siete años a la baja, la contratación de hipotecas variables vuelve a repuntar. Eso a pesar de que este tipo de préstamos se encareció el año pasado, al contrario que las hipotecas fijas. La contratación de hipotecas variables (incluye las mixtas) aumentó más de un 10% en 2023, según la asociación de consumidores Asufin.

El cambio de tendencia coincide con el punto de giro del Euribor a un año, que durante algunos meses ha estado cayendo, descontando el inicio de un ciclo de bajadas de tipos de interés. Este índice cerró febrero en el 3,671%, con una ligera subida respecto al 3,609% de enero.

La hipoteca fija, que nunca se había hecho hueco en España a diferencia de otros países europeos, tiene ahora un peso en la contratación del 60%. La pérdida de terreno es clara. En 2022 tres de cada cuatro hipotecas se suscribían a tipo fijo. La hipoteca mixta fue la estrella del escaparate comercial el año pasado. Este producto combina un tramo inicial fijo los primeros años con otro referenciado al Euribor en la segunda mitad de la vida del préstamo.

FUENTE: EXPANSIÓN